+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Совместная или долевая собственность что лучше

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Совместная или долевая собственность что лучше

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников. Участники долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и платежей за услуги ЖКХ. Определить, кто сколько платит они могут самостоятельно, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Возможность принудительной выплаты денежной компенсации за его долю допустима по решению суда в случае одновременного наличия следующих условий: доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С существованием общей собственности связанно много проблем и вопросов, которые постоянно приходиться решать специалистам на практике, а именно: - распоряжение продажа общей собственности; - общая совместная собственность супругов; - раздел общей долевой или совместной собственности; - выдел доли общей собственности; - определение долей в общей собственности; - права и обязанности участников общей собственности и т. Данная конференция призвана помочь справиться с практическими проблемами, связанными с общей долевой или совместной собственностью на объекты недвижимости, с которыми может столкнуться каждый.

Долевая собственность или совместная

Имеют ли 2 родные сёстры право на совместную собственность или только долевую. Вид собственности зависит не от степени родства, а от такого каким образом возникла общая собственность.

Совместная собственность возникает только в случаях, предусмотренных законом. Например, у супругов, в фермерском хозяйстве. Если у вас наследственное имущество, то собственность - долевая. Если квартира была приватизирована, то вполне возможны оба варианта, как совместная собственность без определения долей, так и долевая собственность.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность ГК РФ Следовательно только общая долевая собственность. Что лучше - оформить квартиру в совместную собственность на двоих или в долевую?

Что Вам лучше, то и делайте. Мы не может за Вас решить этот вопрос. Если бы Вы сказали, какие у Вас критерии "лучше-хуже", то можно было бы подсказать что-то. Всего доброго,. Как зарегистрировать новый построенный дом в совместную или долевую собственность?

ВВести в эксплуатацию и оформить право собственности. Это практически то же самое,если не хотите признавать доли равными. Статья Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Что лучше для супругов: совместная или долевая собственность? Если имущество оформить в долевую собственность, впоследствии делить его не придется. Доли и так будут определены. Можно ли с мужем оформить совместную собственность на квартиру, или только долевую? В соответствии со статьей ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, то есть законодателем установлен режим совместной собственности супругов.

Это означает, что супруги владеют имуществом совместно, без определения долей. Приобретение Вами квартиры в период брака означает, что указанная квартира принадлежит каждому из Вас на праве совместной собственности, без определения долей. Независимо на кого из супругов оформлена квартира она находится в собственности каждого из супругов. При этом доли супругов в указанном имуществе признаются равными, так как при разделе общего имущества супругов доли супругов считаются равными.

Договором между супругами их доли в приобретаемом или в находящемся в собственности имуществе могут быть изменены. Хотим купить дом в ипотеку, но он в долевой собственности, и банк не одобряет ипотеку.

Нам сказали что можно размежевать дом и участок. Все вводы коммуникаций отдельные, вход у каждого свой, отопление все своё, канализация у каждого отдельная. Как нам поступить и что делать дальше? Можно ли только мне провести размежевание своей половины? Или размежевание будет проводиться совместно с другим дольщиком. В доме всего два дольщика. Мы тоже купили пару, но записали их один на жену, другой на дочь. Фактически это одно семейное хозяйство с одним домом.

Должны ли мы платить как 2 отдельных собственника или можно как 1? Если да, то что если мы переоформим собственность: а как совместную долевую, б полностью на одно имя. В последнем случае б ответ очевиден - нет, а как в случае а? Все зависит тот того, что написано в документе, устанавливающем обязанность делать такие взносы. Это может быть устав или решение общего собрания. Просите у председателя документы и изучайте. Надо смотреть Устав СНТ, решения общих собраний, там на эту тему должны быть указания.

У меня на руках договор долевого строительста. Стройка по договору закончится в след. Если я выхожу замуж сейчас, будет ли это имущество считаться совместно нажитым, считая с момента регистрации или оно является моим по дду? У нас совместная долевая собственность с соседями, но они два с лишним года не платили за электричество, газ и воду, и платить за них приходилось нам во избежание отключения, ибо счётчики у нас были общие.

Пока нам наконец не удалось поставить отдельные приборы учёта. Куда обращаться с иском - в обычный городской суд или к мировому судье? Если сумма иска более рублей, то городской, если менее - мировой. Если цена иска до 50 тысяч то в мировой, если от 50 то в районный.

Выделите свои доли, определите порядок пользования ЖКУ и платите каждый за свою долю. До 50 ,00 руб. В соответствии со ст. Таким образом, как правильно отмечали ранее коллеги, если цена Вашего иска менее 50 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд по месту проживания ответчика.

Если более, то в городской или районный суд по подсудности. Дочь купила себе квартиру, а мне хочет подарить свою долю. Моно ли провести сделку не обращаясь к нотариусу, а сразу в Росреестр или в МФЦ. При отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество нотариальное удостоверение обязательно.

Иначе ростреестр не зарегистрирует право собственности. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

ФЗ от Можно ли обойтись без нотариуса, если сделка заключена до Многие спрашивают: зарегистрирует ли Росреестр без нотариального удостоверения договор купли-продажи или договор дарения доли недвижимости, если сделка заключена до даты, когда было введено нотариальное удостоверение?

Обратимся к закону. Согласно ст. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей настоящего Кодекса. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Законы, которые ввели нотариальное удостоверение сделок с долями недвижимости, обратной силы не предусмотрено. Закон вступил в силу Вывод: если вы заключили договор об отчуждении доли недвижимости до Такая сделка, совершенная в простой письменной форме является действительной и Росреестр не может отказать в регистрации. Ограничено ли по срокам регистрация сделки в Росреестре, заключенной до Действующее законодательство не ограничивает и не устанавливает никаких временных границ, чтобы сдать документы в Росреестр Вам помог ответ?

Квартира в совместной или долевой собственности 2 человека. Для временной регистрации в этой квартире в УФМС должны присутствовать оба собственника. Если регистрируют в квартире посторонних лиц то да, если супруга или ребенка - нет.

Отзывов о юристах за 24 часа. Долевая собственность или совместная. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Сгорел дом находившийся в общей долевой собственности, в доме погиб муж, соседи требуют чтобы я разобрала и вывезла остатки дома и очистила участок, я пенсионерка и средств настолько не имею. Должна ли я это делать или мы должны убирать все совместно. Я являюсь владельцем доли в доме.

Долевая или совместная собственность плюсы и минусы

Отличия долевой и совместной собственности — этот вопрос довольно часто задают простые граждане. В чем особенности оформления, какой из режимов предпочтительнее, а также в чем разница между совместной и долевой собственностью — об этом расскажем в нашей консультации. В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ , общая долевая и совместная собственность подразумевает, что у одного конкретного объекта имущества недвижимости, транспорта и прочих материальных ценностей может быть несколько полноправных собственников, хоть целая компания. Простыми словами, законодательство не предусматривает индивидуальных характеристик и определений к каждому из терминов. По действующим правовым нормам никакой разницы нет, долевая или совместная собственность.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

Понятие и основания возникновения общей собственности. Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевая или общая совместная собственность

Сообщений: 12 Регистрация: Добрый вечер!

В чем разница между общей совместной собственностью без определения долей и долевой собственностью? Что выгоднее: собственность общая совместная или долевая?

Понятие права собственности отражено в ст. При условии, если действия собственника не нарушают закон и права других людей. На право собственности может быть наложено ограничение обременение , которое запрещает владельцу квартиры некоторые действия со своей собственностью. В частности, обременением является ипотека.

В чем разница между совместной и долевой собственностью

Действующее законодательство предусматривает массу вариантов правовых режимов, на которых муж и жена могут владеть и распоряжаться нажитым имуществом. Один из таких вариантов — общая долевая собственность супругов на квартиру. Появляется по специальному указанию самих собственников или суда.

Имеют ли 2 родные сёстры право на совместную собственность или только долевую. Вид собственности зависит не от степени родства, а от такого каким образом возникла общая собственность. Совместная собственность возникает только в случаях, предусмотренных законом.

Вид собственности:долевая или совместная...??

Все, что нужно сделать до покупки квартиры по ДДУ. Банкротство застройщика: что делать дольщикам? Какие права есть у дольщика, если застройщик сдает дом не в срок? Сдача новостройки затягивается. Как расторгнуть договор, не теряя денег? Главные риски при покупке квартиры в новостройке. Чем отличается совместная собственность от долевой, какие плюсы у каждой формы владения и как рассчитать налоговый вычет в обоих случаях, рассказывает юрист ORDO Group Игорь Тареев. Классическим примером является собственность супругов в отношении имущества, нажитого ими во время брака: муж может распоряжаться квартирой только при согласии жены и наоборот.

10 фактов о совместной и долевой собственности на жилье

Подскажите, пожалуйста, можно ли взыскать неустойку по ст. Здравствуйте, планирую построить домик небольшой на участке ИЖС, с парной и бассейном на 1-м этаже. Сдавать его в аренду по часам, суткам.

У нас с супругой, к примеру, общая совместная собственность. Имейте в виду - если лучше долевая. Если жилье оформлено в.

Общая долевая и совместная собственность на объекты недвижимости

Армия и мобилизация Адвокат в сфере армии и мобилизации. Хозяйственное право Ведение, закрытие, регистрация ФОП, ФЛП, ЧП, ПП, ИП, СПД, ТОВ, ООО и другие вопросы связанные с предпринимательской деятельностью.

Долевая или общая совместная собственность

Начиная с подачи искового заявления, заканчивая общением с представителями правоохранительных органов по уголовным делам. В каждом из этих случаев есть реальная потребность в квалифицированном адвокате. Своевременное обращение к персональному юристу за консультацией поможет избежать вероятных негативных последствий или смягчить .

Который оформлен на ее маму. Но у мамы есть также брат ,который остался проживать в этом доме,а мама живёт по той же улице. Бабушка и дедушка давно уже умерли.

Оказание помощи заинтересованным лицам в области военного права производится онлайн. Эксперты сайта предлагают поддержку в любое время дня и ночи. Большой спектр услуг позволяет каждому обратившемуся найти юридическое решение проблемы в кратчайшие сроки, начиная с представления необходимых образцов документов и заканчивая составлением плана защиты на судебном процессе.

Заинтересованное лицо может получить совет, касающийся жилищных проблем, пунктов контракта, назначения льгот, пенсий.

Как в нем поставить точку, я не знаю. В ГПУ не предоставили прозрачного ответа, кто были заказчики.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рубен

    Слышал эту историю лет так 7 назад.

  2. Якуб

    Прочитала - оч понравилось, спасибо.